מחשבונים
כמה יצטבר, כמה תשלמו וכמה עשוי לחכות לכם בפנסיה. מזינים כמה מספרים ומקבלים תמונה. אף כלי כאן לא שואל מי אתם ולא שומר כלום.
משכנתא
סימולציית שפיצר למסלול יחיד, לא צמוד. הזינו סכום, ריבית נומינלית ותקופה ותראו את ההחזר ואת קצב ירידת החוב.
השוו רק להחזר של אותו סכום, אותה תקופה ואותו מסלול. החזר של תמהיל שלם אינו בר השוואה ישירה.
על כל שקל שלוויתם תחזירו 1.75 שקלים.
אם הריבית בהצעה הייתה גבוהה יותר
- בריבית גבוהה ב-0.25%+176 ₪ בחודש
- בריבית גבוהה ב-0.5%+354 ₪ בחודש
- בריבית גבוהה ב-1%+717 ₪ בחודש
זו הדמיה של מסלול שפיצר יחיד בריבית נומינלית קבועה ולא צמודה. היא אינה מחשבת תמהיל, הצמדה למדד, שינוי ריבית עתידי, ביטוח חיים ומבנה, עמלות או קנס פירעון מוקדם.
החישוב רץ בדפדפן שלכם. שום נתון לא נשלח לשום מקום ולא נשמר.
ריבית ומדד, 15 שנים אחורה
הנתונים נשלפים ישירות מבנק ישראל ומהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ומתעדכנים עם כל עדכון של האתר.
ריבית בנק ישראל
אינפלציה שנתית
הנתונים נבדקו ב-31 באוגוסט 2026, ישירות מול בנק ישראל והלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
סימולציה נפרדת למסלול הפריים
המספרים כאן אינם מחוברים לסימולציה שמעל. הזינו רק את היתרה במסלול הפריים. הפריים היום הוא 5.00%, והבנק מוסיף או מפחית ממנו מרווח אישי.
מינוס הוא הנחה. בריבית של 5.00% בפועל.
- החזר משוער אילו כל הסכום היה במסלול הזה7,015 ₪
- כל העלאה של רבע אחוז+176 ₪ בחודש
- אם העלייה תישאר עד סוף התקופה+52,768 ₪
- לפי ממוצע העשור (פריים 3.30%)5,880 ₪
- לפי השיא ב־15 השנים (פריים 6.25%)7,916 ₪
- גבול המחשה: אילו מלוא היתרה הייתה נשארת קבועה שנה שלמה, מדד של 1.5% היה מוסיף לה עד18,000 ₪
זהו חישוב נפרד למסלול הפריים בלבד. סכום ההלוואה והשנים אינם מסתנכרנים אוטומטית עם מחשבון המסלול הקבוע שמעל. המרווח מעל הפריים משתנה בין בנקים ובין לווים, והוא נקבע בזמן לקיחת המשכנתא. מסלול צמוד מדד מתנהג אחרת ממסלול פריים: שם הקרן עצמה מתעדכנת לפי המדד שוב ושוב, ולכן ההשפעה מצטברת לאורך השנים ואינה תוספת חד פעמית. בפועל הקרן יורדת בכל חודש, ולכן תוספת המדד תהיה בדרך כלל נמוכה מגבול ההמחשה שמוצג כאן ותלויה בלוח הסילוקין.
לפני שמסתמכים על המספר
הכלים כאן הם הדמיה חינוכית ולא ייעוץ, לא המלצה ולא תחליף לבדיקה אישית. התוצאה נגזרת מההנחות שהזנתם, והמציאות כמעט תמיד שונה מהן. אינני בעל רישיון לייעוץ פנסיוני, לייעוץ השקעות או לייעוץ מס.